L.O.E. responde a Ley de ordenación de la edificación, 38/1999 del 5 de noviembre.
Esta ley, en vigor desde el 5 de mayo del 2000, tiene por objeto ordenar el proceso de
edificación determinando los intervinientes en la misma así como delimitando cada una
de sus responsabilidades durante el proceso de construcción y posteriormente a la entrega
del edificio al cliente final.
Esta ley presenta como gran novedad la exigencia de un seguro obligatorio de
garantía de diez años sobre la edificación que debe contratar el empresario que
promueve la obra. El objetivo declarado de esta ley es mejorar la calidad en la
edificación y proteger al consumidor en la compra de su vivienda.
